本(ben)拍(pai)(pai)(pai)賣(mai)(mai)(mai)規(gui)則(ze)根據《中(zhong)華人民共(gong)和國拍(pai)(pai)(pai)賣(mai)(mai)(mai)法》、《拍(pai)(pai)(pai)賣(mai)(mai)(mai)管理辦法》及相關法規(gui)制定。參加本(ben)次拍(pai)(pai)(pai)賣(mai)(mai)(mai)會(hui)的競買人應仔細閱(yue)讀本(ben)拍(pai)(pai)(pai)賣(mai)(mai)(mai)規(gui)則(ze)所列條款，并對(dui)自己在拍(pai)(pai)(pai)賣(mai)(mai)(mai)中(zhong)的行為負(fu)責。
一、委托人(ren)、拍賣人(ren)、競買人(ren)、買受人(ren)
委托人：
拍賣人(ren)：北京科技園拍賣招標有限公司
競買(mai)人：指辦理了競買(mai)登記(ji)手續和(he)交納了拍賣保證金的企業(ye)、法人（合法成立并存續）或自然人。
買受人：指在(zai)拍賣(mai)人組(zu)織的拍賣(mai)會中以最高應價(jia)（等于(yu)或高于(yu)保留價(jia)）競(jing)得拍賣(mai)標的的競(jing)買人。
二(er)、拍(pai)賣會和拍(pai)賣標的物
拍賣時間： 年(nian) 月(yue) 日 時(shi)
拍(pai)賣地點：
拍賣標的物：
詳見《標的(de)簡介》
三、競買人(ren)（買受人(ren)）注意事項(xiang)
1、競買(mai)人在拍(pai)(pai)賣(mai)會(hui)前(qian)應(ying)認真閱(yue)讀競買(mai)須(xu)知，仔細(xi)了解和查看拍(pai)(pai)賣(mai)標的物，并向拍(pai)(pai)賣(mai)人咨(zi)詢相(xiang)關手續的辦理。
2、競買人在預展(zhan)期間有權(quan)利和義務自行(xing)對所競買的標的進行(xing)全(quan)面了解，并對標的進行(xing)謹慎選擇。
3、競買人一經參加(jia)拍賣會，即(ji)表明(ming)已接(jie)受拍賣標的(de)的(de)全(quan)部現(xian)狀及瑕疵(ci)，拍賣成交(jiao)后不(bu)(bu)得以(yi)不(bu)(bu)清楚相(xiang)關事項為由悔約。
4、競(jing)(jing)買(mai)人在拍(pai)賣(mai)競(jing)(jing)價(jia)過程中(zhong)舉起號(hao)牌，則(ze)表示接(jie)受此時拍(pai)賣(mai)標的物的價(jia)位。競(jing)(jing)買(mai)人每次(ci)舉牌或報價(jia)均(jun)具有(you)法律效力(li)，不(bu)得(de)撤回，當其他(ta)競(jing)(jing)買(mai)人有(you)更高應(ying)價(jia)時，其應(ying)價(jia)即喪失約束力(li)。
5、競買(mai)人(ren)最高應價經拍賣(mai)師敲槌后，即(ji)表示拍賣(mai)成交(jiao)。該(gai)(gai)競買(mai)人(ren)即(ji)成為(wei)該(gai)(gai)拍賣(mai)標的(de)物的(de)買(mai)受人(ren)，并應當場簽訂成交(jiao)確(que)認(ren)書，該(gai)(gai)成交(jiao)確(que)認(ren)書具有法律效力，表明該(gai)(gai)買(mai)受人(ren)認(ren)可(ke)該(gai)(gai)標的(de)拍賣(mai)現場的(de)拍賣(mai)過程及(ji)成交(jiao)結果。買(mai)受人(ren)不得以任何(he)理(li)由(you)反悔，否則視為(wei)違約。
6、競(jing)買成功后，買受人如(ru)不(bu)簽訂成交(jiao)確認書(shu)(shu)，或雖(sui)簽訂成交(jiao)確認書(shu)(shu)，但未在約定的(de)時間內支(zhi)付成交(jiao)款及拍賣(mai)傭金(jin)的(de)，其已交(jiao)納(na)的(de)競(jing)買保(bao)證金(jin)和已付的(de)部分(fen)成交(jiao)款將(jiang)不(bu)予退還(huan)。如(ru)再行拍賣(mai)的(de)價款低(di)于原拍賣(mai)價款的(de)，原買受人應補足(zu)差(cha)額，并(bing)承擔相應的(de)違約責(ze)任(ren)。
四(si)、拍賣(mai)方式
本次拍賣(mai)(mai)會擬采用有保留價(jia)的(de)增價(jia)拍賣(mai)(mai)方式，最高(gao)應價(jia)的(de)競買人(ren)在拍賣(mai)(mai)師落槌后成為買受人(ren)。
在拍(pai)(pai)賣(mai)(mai)過程中，起(qi)拍(pai)(pai)價(jia)(jia)無人(ren)應價(jia)(jia)，拍(pai)(pai)賣(mai)(mai)不成交；應價(jia)(jia)低(di)于保留價(jia)(jia)，拍(pai)(pai)賣(mai)(mai)亦(yi)不成交。
拍(pai)(pai)賣過程中，拍(pai)(pai)賣師有權根據競買應價(jia)情況調整每次應價(jia)數額(e)。
五、拍賣標的物起拍價和保留(liu)價
本次(ci)拍(pai)賣(mai)標(biao)的(de)物起拍(pai)價由(you)拍(pai)賣(mai)人設(she)定(ding)，以(yi)拍(pai)賣(mai)師(shi)在拍(pai)賣(mai)現場報出的(de)起拍(pai)價為(wei)準。
本次拍(pai)賣(mai)標(biao)(biao)的設定保(bao)(bao)留(liu)價(jia)(jia)，保(bao)(bao)留(liu)價(jia)(jia)不公開。競買人的最(zui)高應價(jia)(jia)報價(jia)(jia)低于拍(pai)賣(mai)標(biao)(biao)的保(bao)(bao)留(liu)價(jia)(jia)，拍(pai)賣(mai)主持人將終(zhong)止(zhi)本次拍(pai)賣(mai)。
六、買受(shou)人傭金
本次拍(pai)賣(mai)(mai)(mai)會拍(pai)賣(mai)(mai)(mai)成交(jiao)的(de)標的(de)拍(pai)賣(mai)(mai)(mai)人(ren)將(jiang)向買受(shou)人(ren)收取成交(jiao)價 %的傭金。
七、拍賣(mai)程(cheng)序
1、 主持人(ren)宣布拍賣會開始(shi)；
2、 介紹到會(hui)的各方(fang)代表；
3、 介紹本項目的拍賣前(qian)期實施過(guo)程和標(biao)的物基本情(qing)況；
4、 宣讀本場拍賣(mai)會的拍賣(mai)規(gui)則(ze)；
5、 正式開(kai)始競價(jia)。場上最高應價(jia)，拍賣師將以(yi)三(san)聲叫價(jia)的方式提示，并(bing)以(yi)擊槌(chui)表示拍賣成交；
6、 買受人與(yu)拍賣(mai)人現場簽訂《拍賣(mai)成(cheng)交確認書》；
7、 拍賣師(shi)宣布拍賣結(jie)果；
8、 拍(pai)賣會結束。
