北京市規劃(hua)和自然資(zi)源(yuan)委(wei)員會(hui)順義(yi)分(fen)局作為主辦(ban)單位，北京市順義(yi)區規劃(hua)和自然資(zi)源(yuan)綜(zong)合事務(wu)中心作為承(cheng)辦(ban)單位現舉辦(ban)“順義(yi)新城(cheng)0201街區東風商(shang)場及老區政(zheng)府片區城(cheng)市設(she)計方案征(zheng)(zheng)集”活動(dong)。本次方案征(zheng)(zheng)集活動(dong)將公(gong)開邀請具(ju)有相關規劃(hua)設(she)計經驗的設(she)計機(ji)構前來申(shen)請應征(zheng)(zheng)，提交資(zi)格預(yu)審(shen)申(shen)請文(wen)件（以(yi)下簡稱“申(shen)請文(wen)件”）。通過(guo)資(zi)格預(yu)審(shen)選取4個(ge)應征(zheng)(zheng)人參加征(zheng)(zheng)集活動(dong)，并提交應征(zheng)(zheng)設(she)計成果。
1. 項目概(gai)況
1.1項目(mu)名稱：順義新(xin)城(cheng)0201街區東風(feng)商場及老區政府(fu)片(pian)區城(cheng)市(shi)設計方案(an)征(zheng)集
1.2項目(mu)位(wei)置：項目(mu)用地(di)(di)位(wei)于(yu)順(shun)義(yi)(yi)新(xin)城0201街區、通(tong)順(shun)路與府前街交(jiao)叉口西(xi)北側，屬(shu)(shu)于(yu)順(shun)義(yi)(yi)新(xin)城中心地(di)(di)區、宜居宜業發展軸與創新(xin)創業發展軸的交(jiao)匯地(di)(di)段；緊鄰地(di)(di)鐵15號線(xian)順(shun)義(yi)(yi)站、用地(di)(di)位(wei)于(yu)順(shun)義(yi)(yi)站500米(mi)范圍內，屬(shu)(shu)于(yu)軌(gui)道微中心的核心地(di)(di)區。
1.3 項目規模：規劃(hua)范圍14.62公頃，東至(zhi)通順路，南至(zhi)府前(qian)中街，西至(zhi)新順北大街，北至(zhi)幸福(fu)西街。
1.4 設計(ji)任務(wu)
落(luo)實北(bei)京總體規劃和(he)順(shun)義分(fen)區規劃要求(qiu)，對東風(feng)商(shang)場及老(lao)區政府(fu)片區進行城(cheng)(cheng)市(shi)更新，優化完善城(cheng)(cheng)市(shi)功能、留白(bai)增綠，提升公(gong)服品質和(he)土(tu)地效能，塑造(zao)新的(de)順(shun)義城(cheng)(cheng)市(shi)形象展(zhan)示窗口和(he)承(cheng)載城(cheng)(cheng)市(shi)記(ji)憶的(de)公(gong)共中心。
本(ben)次方案征集的工作內容包括：
（1）項目策劃與功能業態研(yan)究
（2）城市(shi)設計與(yu)整體風貌塑造(zao)
（3）重要節(jie)點與界面(mian)設計
（4）實施方案(an)及(ji)建議
1.5 征集方(fang)式：公開(kai)征集。
1.6 征集設計周(zhou)期：約40天(tian)。
2. 主辦(ban)單位、承辦(ban)單位及征集(ji)組(zu)織機構
主(zhu)辦單位：北京市規劃和自然資源委員會順義分局
承辦單位(wei)：北京市順義區規劃和自然資源(yuan)綜合事務中(zhong)心
征集組(zu)織機構(gou)：北京科技園拍賣(mai)招標有限公(gong)司
3. 征集聯系(xi)
北京科(ke)技園(yuan)拍賣招標有(you)限公司(si)
地址：北京市海(hai)淀區萬(wan)泉莊萬(wan)柳光大西園6號樓
郵政(zheng)編(bian)碼(ma)：100089
聯系人：邢亞利、朱小鋒(feng)、徐興(xing)華(hua)、郝晴
聯系電話：86-10-82575137—256/812
傳(chuan)真：86-10-82575840
E-mail：
4. 應征申請人的資格
4.1應(ying)征申請人(ren)（以(yi)下簡稱(cheng)“申請人(ren)”）應(ying)為合法(fa)注冊的(de)法(fa)人(ren)實體或由合法(fa)注冊的(de)法(fa)人(ren)實體組(zu)成(cheng)的(de)項目聯合體。
4.2應征申請(qing)人應同時具有房地產開(kai)發、運營的經驗和(he)能力以及城市規劃或城市設(she)計的資格和(he)能力。
4.2.1房地產開發、運營的經驗(yan)和能(neng)力的證明材料(liao)可為房地產開發企業(ye)資格證書或相(xiang)關(guan)業(ye)績的證明材料(liao)
4.2.2城鄉規劃或建筑(zhu)設計(ji)的相應(ying)資質或資格要求(qiu)：
（1）中華人民共和國境內的設計(ji)機構應(ying)具(ju)有政府(fu)有關(guan)行政主管部門(men)核發的城(cheng)鄉規劃編(bian)制(zhi)甲級(ji)及以上(shang)資質或(huo)建筑行業（建筑工程(cheng)）設計(ji)甲級(ji)及以上(shang)資質；
（2）中華人民共和國境外的(de)設(she)計機(ji)構應依其所屬國或所屬地區的(de)管理規定具有城市規劃(hua)或建筑設(she)計的(de)執業許可或經營許可。
4.3 香(xiang)港、澳門特(te)別行(xing)政區和(he)臺灣地區的(de)規劃設計機(ji)構(gou)的(de)資(zi)格要求(qiu)參照境外設計機(ji)構(gou)資(zi)格要求(qiu)的(de)規定。
4.4本項目(mu)接受聯合(he)體(ti)應征(zheng)。
4.4.1 聯合體(ti)的(de)各成員應共同簽(qian)署一份聯合體(ti)協(xie)議。
4.4.2 組成項目(mu)聯(lian)合體的各成員單位不得再(zai)以自己的名義單獨申(shen)請(qing)資格(ge)預審，也(ye)不得同時(shi)加(jia)入(ru)本項目(mu)其它聯(lian)合體申(shen)請(qing)資格(ge)預審。
4.5 除聯(lian)合體內部的(de)成員(yuan)外，參加征集的(de)應征人之間不應存在關(guan)聯(lian)關(guan)系(xi)。
5. 資格預審文件的獲取
本(ben)項目的資格預審文件在北京科技園拍(pai)賣招標有限公(gong)司網站(zhan)下載。
有(you)意向參加應征(zheng)的(de)申請(qing)人需(xu)先在(zai)北京科技園(yuan)拍(pai)賣招標(biao)有(you)限(xian)公司網站(zhan)（szyumei.com.cn）下載資格預審(shen)文件領取登(deng)記表(biao)(biao)，或遞交至征(zheng)集組(zu)(zu)織(zhi)機構，征(zheng)集組(zu)(zu)織(zhi)機構收到登(deng)記表(biao)(biao)后(hou)，再(zai)將(jiang)資格預審(shen)文件的(de)下載密碼發送(song)給(gei)申請(qing)人。
獲取資格預審(shen)文件的時間為2023年12月27日(ri)至2024年1月4日(ri)17:00（中國北京時間，下同）。北京科技園(yuan)拍賣(mai)招標有限公司網站將于2023年12月27日(ri)開通。
6. 申請文件的遞交
申(shen)請(qing)(qing)文(wen)件遞交的(de)截止(zhi)時間為(wei)2024年1月9日下午17時00分，申(shen)請(qing)(qing)人應在遞交截止(zhi)時間之前將(jiang)申(shen)請(qing)(qing)文(wen)件遞交至(zhi)征(zheng)集組織機(ji)構。主辦單位/承辦單位和征集組織機構將拒絕接收逾期送達的申請文件。
7. 資格預(yu)審公告發布媒(mei)體
本(ben)公(gong)告(gao)在(zai)中國(guo)招標(biao)投標(biao)公(gong)共服(fu)務平臺（www.cebpubservice.com）、中國(guo)政府采(cai)購網（www.ccgp.gov.cn）、北京科技園拍(pai)賣(mai)招標(biao)有限公(gong)司網站(zhan)（szyumei.com.cn）同時發布。本(ben)公(gong)告(gao)的修改、補充以(yi)在(zai)以(yi)上網站(zhan)發布的內(nei)容為(wei)準。
8. 其它(ta)條款
8.1知識產權
8.1.1 本次方案(an)征集中接收的所有有效的應(ying)征文件（包括A3版面設計文冊(ce)、A0標準輕質展板(ban)、電子文件、應(ying)征設計方案(an)著作(zuo)權(quan)聲明等(deng)）均不退(tui)回。
8.1.2 應征設計文(wen)件和設計成果的知(zhi)識產權由(you)主辦單(dan)位(wei)/承(cheng)辦單(dan)位(wei)與(yu)應征人(ren)共同享有。
8.1.2.1應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人對其(qi)應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)文件享有署名權，在(zai)征(zheng)(zheng)得主辦(ban)單位(wei)/承辦(ban)單位(wei)書(shu)面同(tong)意(yi)后可(ke)通(tong)過傳(chuan)播(bo)媒介、專(zhuan)業雜志、書(shu)刊或其(qi)他形式(shi)評(ping)價(jia)、展示(shi)其(qi)應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)文件的相(xiang)關內(nei)容。除應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人的設(she)(she)(she)計(ji)(ji)標準、設(she)(she)(she)計(ji)(ji)導則和繪圖元素以外，應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人不得將應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)設(she)(she)(she)計(ji)(ji)文件及設(she)(she)(she)計(ji)(ji)成果用于(yu)其(qi)他的設(she)(she)(she)計(ji)(ji)項目(mu)。
8.1.2.2主(zhu)(zhu)辦(ban)(ban)(ban)單(dan)位(wei)/承辦(ban)(ban)(ban)單(dan)位(wei)有(you)權在本項目(mu)的規(gui)劃設(she)(she)計(ji)中(zhong)使(shi)用應征(zheng)(zheng)(zheng)人(ren)提(ti)交(jiao)的規(gui)劃設(she)(she)計(ji)成果，主(zhu)(zhu)辦(ban)(ban)(ban)單(dan)位(wei)/承辦(ban)(ban)(ban)單(dan)位(wei)在項目(mu)的規(gui)劃設(she)(she)計(ji)中(zhong)或(huo)在規(gui)劃設(she)(she)計(ji)方案(an)調整綜合時(shi)可以(yi)全(quan)部或(huo)部分使(shi)用應征(zheng)(zheng)(zheng)規(gui)劃設(she)(she)計(ji)成果的內(nei)容(rong)，也可以(yi)對其進行修改。主(zhu)(zhu)辦(ban)(ban)(ban)單(dan)位(wei)/承辦(ban)(ban)(ban)單(dan)位(wei)不得(de)將應征(zheng)(zheng)(zheng)設(she)(she)計(ji)文(wen)件及設(she)(she)計(ji)成果用于本項目(mu)以(yi)外(wai)的其他項目(mu)。
8.1.2.3主辦(ban)單(dan)位(wei)/承辦(ban)單(dan)位(wei)可以(yi)對所有(you)應征設(she)(she)(she)(she)計(ji)文件及設(she)(she)(she)(she)計(ji)成(cheng)果印刷、出版和展覽，并(bing)可通過傳播(bo)媒介(jie)、專(zhuan)業雜志、書刊或其他形式評價(jia)、展示、宣傳應征設(she)(she)(she)(she)計(ji)文件及設(she)(she)(she)(she)計(ji)成(cheng)果，但應注明設(she)(she)(she)(she)計(ji)機構的名稱。
8.1.2.4應(ying)征建筑(zhu)設計方案（如果有）的著作權歸屬于(yu)應(ying)征人，但(dan)景(jing)觀小品及其建構(gou)筑(zhu)物除外。
8.1.3應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人(ren)(ren)(ren)(ren)應(ying)(ying)保證(zheng)提交的(de)(de)應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)設(she)計(ji)文件及設(she)計(ji)成果在中華人(ren)(ren)(ren)(ren)民共和國境內或(huo)境外(wai)沒(mei)有(you)且不(bu)會侵(qin)犯任(ren)(ren)何(he)其(qi)他(ta)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)(de)知識(shi)產(chan)權(quan)（包括但不(bu)限于(yu)著作權(quan)、專利(li)權(quan)）或(huo)專有(you)技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)或(huo)商業秘密。應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人(ren)(ren)(ren)(ren)應(ying)(ying)保證(zheng)，如果其(qi)應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)設(she)計(ji)文件使用或(huo)包含任(ren)(ren)何(he)其(qi)他(ta)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)(de)知識(shi)產(chan)權(quan)或(huo)專有(you)技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)或(huo)商業秘密，應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人(ren)(ren)(ren)(ren)應(ying)(ying)已經獲得權(quan)利(li)人(ren)(ren)(ren)(ren)的(de)(de)合法、有(you)效、充分(fen)的(de)(de)授權(quan)。應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人(ren)(ren)(ren)(ren)因(yin)侵(qin)犯他(ta)人(ren)(ren)(ren)(ren)知識(shi)產(chan)權(quan)或(huo)專有(you)技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)或(huo)商業秘密所引起的(de)(de)全部賠償責任(ren)(ren)應(ying)(ying)由應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人(ren)(ren)(ren)(ren)承擔。
8.2應征設計補償金(jin)
承(cheng)辦單(dan)位(wei)將向按征集(ji)文件的要求(qiu)在規(gui)定的時間內提交了有(you)效應征文件的應征人支付應征設計補償(chang)金(jin)（以下簡稱“補償(chang)金(jin)”），金(jin)額為人民幣40萬元（含稅）。當(dang)應征人出現下列情況時，承(cheng)辦單(dan)位(wei)將不予支付補償(chang)金(jin)：
（1）應(ying)征(zheng)人(ren)未能在征(zheng)集文(wen)件規(gui)定的時間內提(ti)交(jiao)應(ying)征(zheng)文(wen)件；
（2）應(ying)征(zheng)人提(ti)交的(de)應(ying)征(zheng)文(wen)件(jian)(jian)被(bei)應(ying)征(zheng)設(she)計方案評(ping)審委(wei)員會認定為未對征(zheng)集文(wen)件(jian)(jian)的(de)要(yao)求作出實質性響應(ying)；
（3）應(ying)征人被取消(xiao)應(ying)征資(zi)格。
8.3獎項的設置和征集后續(xu)工作
（1）獎項的(de)設置：本次方(fang)案征(zheng)集將評選出(chu)2個優勝(sheng)設計(ji)方(fang)案。
（2）征集后續工作：主辦(ban)單位(wei)/承辦(ban)單位(wei)將從其方(fang)案被選(xuan)為優勝設計(ji)方(fang)案的應征人(ren)中選(xuan)擇1個應征人(ren)進行方(fang)案綜合、深(shen)化，并另(ling)行簽訂(ding)咨詢(xun)服務合同，費用為人(ren)民幣30萬元（含稅）。
（3）其方案(an)被(bei)選為優勝方案(an)但未獲(huo)得(de)后續咨詢服(fu)務合同的應征人，根據主辦(ban)(ban)單(dan)位/承辦(ban)(ban)單(dan)位的意(yi)見完(wan)成方案(an)優化工作后，承辦(ban)(ban)單(dan)位將(jiang)向其支付方案(an)優化費用人民幣10萬元(yuan)（含稅）。
8.4補償(chang)金和優(you)化費(fei)用的支付
應(ying)征人(ren)(ren)的(de)補(bu)償金(jin)及優化(hua)費(fei)用以(yi)人(ren)(ren)民(min)幣(bi)支付(fu)。如境外(wai)應(ying)征人(ren)(ren)在中華人(ren)(ren)民(min)共和(he)國境內沒有常(chang)設(she)機(ji)構，也沒有可(ke)以(yi)接受人(ren)(ren)民(min)幣(bi)的(de)中華人(ren)(ren)民(min)共和(he)國境內賬(zhang)戶，可(ke)委托中華人(ren)(ren)民(min)共和(he)國境內的(de)收(shou)款(kuan)人(ren)(ren)全權處理收(shou)付(fu)款(kuan)事宜，并為其代繳各種中華人(ren)(ren)民(min)共和(he)國境內稅費(fei)，由(you)此而產生的(de)相關費(fei)用由(you)應(ying)征人(ren)(ren)自行承擔。
8.5適用法律
本次征集活動本身及與本次活動相關(guan)的(de)文件(jian)所適用的(de)法律(lv)和(he)法規(gui)僅為中華人民(min)共和(he)國的(de)法律(lv)和(he)法規(gui)。
8.6語言
資格(ge)預審文(wen)(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)以(yi)及與(yu)資格(ge)預審文(wen)(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)相關的(de)補充文(wen)(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)和澄清文(wen)(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)均使用中(zhong)文(wen)(wen)(wen)書寫(xie)(xie)。申(shen)請文(wen)(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)應使用中(zhong)文(wen)(wen)(wen)書寫(xie)(xie)，申(shen)請人隨申(shen)請文(wen)(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)提供的(de)證明文(wen)(wen)(wen)件(jian)(jian)(jian)和印刷品可以(yi)使用另(ling)一種語(yu)言(yan)，但應附中(zhong)文(wen)(wen)(wen)譯本。在中(zhong)文(wen)(wen)(wen)與(yu)其他(ta)語(yu)言(yan)的(de)意思表達不一致時，以(yi)中(zhong)文(wen)(wen)(wen)為準。
8.7解釋權
本(ben)次征集活動的最終解釋權歸(gui)主辦單位(wei)和(he)承辦單位(wei)。
