北京(jing)市規劃和自(zi)然資源委員會、北京(jing)市房(fang)(fang)山區(qu)(qu)人(ren)民政府作為主辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位，北京(jing)市規劃和自(zi)然資源委員會房(fang)(fang)山分局(ju)、北京(jing)市房(fang)(fang)山區(qu)(qu)良鄉(xiang)(xiang)大學(xue)(xue)城(cheng)管理(li)委員會作為承辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位現舉辦(ban)(ban)“良鄉(xiang)(xiang)大學(xue)(xue)城(cheng)（房(fang)(fang)山新(xin)城(cheng)中心區(qu)(qu)）城(cheng)市設(she)計國際方案征集(ji)”活(huo)動。本次方案征集(ji)活(huo)動將公(gong)開邀(yao)請(qing)具有相關規劃設(she)計經驗的(de)設(she)計機構前(qian)來(lai)申請(qing)應征，提交資格(ge)預(yu)(yu)審申請(qing)文件（以下簡(jian)稱“申請(qing)文件”）。通(tong)過(guo)資格(ge)預(yu)(yu)審選取4個應征人(ren)參加征集(ji)活(huo)動，并提交應征設(she)計成果。
1. 項目概況(kuang)
1.1 項(xiang)目名稱(cheng)：良(liang)鄉(xiang)大學城(cheng)（房(fang)山(shan)新城(cheng)中(zhong)心區）城(cheng)市設計國(guo)際(ji)方案征集
1.2 項目(mu)位置：房山新城(cheng)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)區(qu)是房山新城(cheng)良(liang)鄉(xiang)組團(tuan)的核心(xin)(xin)區(qu)域(yu)(yu)，距離(li)北(bei)京(jing)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)城(cheng)區(qu)約30公里，涵蓋良(liang)鄉(xiang)大(da)學城(cheng)主園(yuan)區(qu)、拓展區(qu)、良(liang)鄉(xiang)站(zhan)和南關站(zhan)軌道站(zhan)點四個重點地(di)區(qu)及輻射區(qu)域(yu)(yu)。
1.3 設計范圍(wei)：分為總體城(cheng)市(shi)設計研(yan)究范圍(wei)和詳細城(cheng)市(shi)設計范圍(wei)。
1.3.1 總(zong)體城市(shi)設計研究范圍：位于良鄉組團(tuan)核心區(qu)域，即房(fang)山(shan)新(xin)城中心區(qu)，總(zong)用地面積約27.86平方公里；
1.3.2 詳細城市設計范圍：包括特定重點區域未實施用地和重要廊道兩個區域。四個特定重點區域設計范圍約6.91平方公里（重點對未實施用地進行設計），包括良鄉大學城主園區、良鄉大學城拓展東區，良鄉站軌道站點一體化區域及南關站軌道站點一體化區域。重要廊道設計范圍約8.47平方公里。
1.4 設計任務：
1.4.1房山新城中心(xin)區總體(ti)城市設計研究(jiu)；
1.4.2良鄉(xiang)大學城主園(yuan)區詳細城市設計；
1.4.3良(liang)鄉大學(xue)城拓(tuo)展(zhan)東區(qu)詳細城市設(she)計；
1.4.4良鄉站(zhan)軌道站(zhan)點區域詳細城市設計；
1.4.5南關站軌道(dao)站點區域(yu)詳(xiang)細城(cheng)市(shi)設(she)計；
1.4.6重要廊道區域詳(xiang)細城市設計。
1.5 征集方(fang)式：國際(ji)公(gong)開征集。
1.6 征集設(she)計周期：約80天(tian)。
2. 主辦(ban)單位、承辦(ban)單位及(ji)征(zheng)集(ji)組(zu)織機(ji)構
主辦單位：北京市規劃和自然資源委員會
北京市房山區人民政府
承(cheng)辦(ban)單位：北京市(shi)規劃和自然資源(yuan)委員會房山分局
北京市房山區良鄉大學城管理委員會
征集(ji)組(zu)織(zhi)機(ji)構：北京科技園拍賣(mai)招(zhao)標有限公司
3. 征集聯系
北京科技園拍賣招標有(you)限(xian)公(gong)司
地址：北京市海淀區萬(wan)泉莊(zhuang)萬(wan)柳光(guang)大西園6號樓
郵政(zheng)編碼(ma)：100089
聯系人：邢(xing)亞利、朱小鋒、徐興華、郝(hao)晴
聯(lian)系電話：86-10-82575137—256/812
傳真：86-10-82575840
E-mail：
4. 應征申(shen)請人(ren)的資格
4.1應征申請人（以下簡稱“申請人”）應為合法(fa)(fa)注冊的(de)法(fa)(fa)人(ren)實體或由合法(fa)(fa)注冊的(de)法(fa)(fa)人(ren)實體組成的(de)項(xiang)目聯(lian)合體。
4.2申請(qing)人應具有承擔本征集項目規劃設計的專(zhuan)業技術能力。
4.2.1 中華人(ren)民共和國境內的申請人(ren)應(ying)具有城(cheng)鄉(xiang)規劃編制甲級或工程(cheng)設(she)計建(jian)筑(zhu)(zhu)行(xing)業（建(jian)筑(zhu)(zhu)工程(cheng)）甲級及(ji)以上資質；
4.2.2中(zhong)華人(ren)民(min)共和國境外(wai)的申請人(ren)須依本國或(huo)本地區的管理規定(ding)具有城市規劃或(huo)建(jian)筑設計的執(zhi)業許可或(huo)經營許可。
4.3 中華(hua)人民共(gong)和(he)國境外的(de)應征申請人須與境內(nei)的(de)申請人組(zu)成(cheng)聯合體應征。
4.4 香港(gang)、澳(ao)門(men)特別行政(zheng)區和臺灣(wan)地(di)區的(de)(de)規劃設計(ji)機構的(de)(de)資格(ge)要求參照(zhao)境外設計(ji)機構資格(ge)要求的(de)(de)規定。
4.5應(ying)征申請人(ren)應(ying)有與本項目的(de)功能(neng)性質相類似的(de)規(gui)劃設(she)計(ji)經驗；
4.6本(ben)項目接(jie)受聯(lian)合體(ti)應(ying)征。
4.6.1 聯(lian)合體(ti)的各成(cheng)員應(ying)共(gong)同簽(qian)署一份(fen)聯(lian)合體(ti)協議。
4.6.2 組(zu)成(cheng)項目聯合(he)體的各成(cheng)員單位不得再以自己的名義單獨(du)申請資(zi)(zi)格(ge)(ge)預(yu)審，也不得同時(shi)加入(ru)本項目其(qi)它聯合(he)體申請資(zi)(zi)格(ge)(ge)預(yu)審。
4.7 除聯合(he)體(ti)內(nei)部(bu)的成員外，參加征集的應征人之間不應存在關(guan)(guan)聯關(guan)(guan)系。
5. 資格(ge)預審(shen)文(wen)件的獲取
本項目(mu)的資(zi)格預審文件在北京(jing)科(ke)技園(yuan)拍(pai)賣(mai)招標有(you)限(xian)公司網站(zhan)下載。
有意向參加應征的(de)申請(qing)人(ren)需先在(zai)北京科(ke)技園拍賣(mai)招(zhao)標有限公司網站(zhan)（szyumei.com.cn）下(xia)載資格預審文件(jian)領取登(deng)記(ji)表，填寫完成后(hou)以Word版本E-或遞交至征集(ji)組織(zhi)機構，征集(ji)組織(zhi)機構收到登(deng)記(ji)表后(hou)，再(zai)將資格預審文件(jian)的(de)下(xia)載密碼(ma)發送(song)給(gei)申請(qing)人(ren)。
獲取資格(ge)預審文件的(de)時(shi)間為(wei)2023年(nian)9月6日至2023年(nian)9月15日17:00（中國北(bei)京時(shi)間，下同）。北(bei)京科技(ji)園拍(pai)賣(mai)招標有限公司網站將于2022年(nian)9月6日開通(tong)。
6. 申請(qing)文件的遞交
申請文件遞交的截止時間為2023年9月21日下午17 時00分，申請人應在遞交截止時間之前將申請文件遞交至征集組織機構。主辦單位、承辦單位和征集組織機構將拒絕接收逾期送達的申請文件。
7. 資格預審公告(gao)發(fa)布媒體
本公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國政府采購網（、北京(jing)市(shi)房山區人民政(zheng)府網(wang)(wang)站（www.bjfsh.gov.cn）、北京(jing)市(shi)規劃和自然資源委的(de)(de)(de)網(wang)(wang)站（ghzrzyw.beijing.gov.cn）和北京(jing)科(ke)技園拍(pai)賣招標(biao)有限公司網(wang)(wang)站（szyumei.com.cn）同時發(fa)布。本公告的(de)(de)(de)修改、補充以在以上網(wang)(wang)站發(fa)布的(de)(de)(de)內容為準。
8. 其它條款
8.1知識產(chan)權(quan)
8.1.1 本次(ci)方(fang)案征集中接(jie)收的所(suo)有有效的應征文(wen)件（包括A3版面設計文(wen)冊、A0標準輕(qing)質展板、模型(xing)、電(dian)子(zi)文(wen)件、應征設計方(fang)案著作(zuo)權聲明等）均不(bu)退回。
8.1.2 應征(zheng)設(she)計文件和設(she)計成果的知(zhi)識產權由主辦單位/承辦單位與應征(zheng)人共同(tong)享有。
8.1.2.1應征人對其應征設(she)(she)計文(wen)件(jian)(jian)享有署名權，在征得主(zhu)辦單位/承辦單位書(shu)面同意后可通(tong)過傳播媒介、專業雜(za)志、書(shu)刊或其他形式評價、展示其應征設(she)(she)計文(wen)件(jian)(jian)的相關(guan)內容。除應征人的設(she)(she)計標準、設(she)(she)計導則和繪圖元素以(yi)外(wai)，應征人不得將應征設(she)(she)計文(wen)件(jian)(jian)及設(she)(she)計成(cheng)果用于(yu)其他的設(she)(she)計項目。
8.1.2.2主辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)/承(cheng)辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)有權在本(ben)項目(mu)(mu)的(de)規劃(hua)(hua)設(she)(she)計(ji)中使(shi)用應征(zheng)人提交(jiao)的(de)規劃(hua)(hua)設(she)(she)計(ji)成(cheng)果(guo)(guo)，主辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)/承(cheng)辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)在項目(mu)(mu)的(de)規劃(hua)(hua)設(she)(she)計(ji)中或在規劃(hua)(hua)設(she)(she)計(ji)方案調整綜合時(shi)可(ke)(ke)以全部或部分使(shi)用應征(zheng)規劃(hua)(hua)設(she)(she)計(ji)成(cheng)果(guo)(guo)的(de)內容，也(ye)可(ke)(ke)以對其(qi)進(jin)行(xing)修改。主辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)/承(cheng)辦(ban)(ban)單(dan)(dan)位(wei)不得將應征(zheng)設(she)(she)計(ji)文件及設(she)(she)計(ji)成(cheng)果(guo)(guo)用于本(ben)項目(mu)(mu)以外的(de)其(qi)他項目(mu)(mu)。
8.1.2.3主辦(ban)單(dan)位(wei)/承辦(ban)單(dan)位(wei)可以對所(suo)有應征設計(ji)文件及設計(ji)成果印刷、出版和展(zhan)覽，并可通過傳(chuan)播(bo)媒介、專(zhuan)業雜志、書刊或其(qi)他形式評價、展(zhan)示、宣傳(chuan)應征設計(ji)文件及設計(ji)成果，但應注明設計(ji)機構的名(ming)稱。
8.1.2.4應征建筑設計方案（如(ru)果有(you)）的(de)著(zhu)作(zuo)權歸屬于應征人(ren)，但景觀(guan)小品(pin)及(ji)其建構筑物(wu)除外。
8.1.3應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人(ren)(ren)(ren)應(ying)(ying)保(bao)證(zheng)提交的應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)設計文件及設計成果在中華人(ren)(ren)(ren)民共(gong)和國境(jing)內或(huo)(huo)境(jing)外沒有(you)且不會侵犯任(ren)何其他(ta)人(ren)(ren)(ren)的知(zhi)識產權(quan)（包(bao)括但不限于著作權(quan)、專利(li)權(quan)）或(huo)(huo)專有(you)技術或(huo)(huo)商(shang)業秘(mi)密。應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人(ren)(ren)(ren)應(ying)(ying)保(bao)證(zheng)，如果其應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)設計文件使(shi)用(yong)或(huo)(huo)包(bao)含任(ren)何其他(ta)人(ren)(ren)(ren)的知(zhi)識產權(quan)或(huo)(huo)專有(you)技術或(huo)(huo)商(shang)業秘(mi)密，應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人(ren)(ren)(ren)應(ying)(ying)已經(jing)獲得權(quan)利(li)人(ren)(ren)(ren)的合法、有(you)效、充分的授(shou)權(quan)。應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人(ren)(ren)(ren)因(yin)侵犯他(ta)人(ren)(ren)(ren)知(zhi)識產權(quan)或(huo)(huo)專有(you)技術或(huo)(huo)商(shang)業秘(mi)密所引起的全部賠償(chang)責(ze)任(ren)應(ying)(ying)由應(ying)(ying)征(zheng)(zheng)人(ren)(ren)(ren)承擔。
8.2應征設計補償金
承(cheng)辦單位將向按征(zheng)集文件(jian)(jian)的要(yao)求在規(gui)定的時(shi)間內提交了(le)有效應(ying)征(zheng)文件(jian)(jian)的應(ying)征(zheng)人(ren)(ren)(ren)支付應(ying)征(zheng)設計(ji)補(bu)償(chang)金(jin)(jin)（以下簡(jian)稱“補(bu)償(chang)金(jin)(jin)”），金(jin)(jin)額(e)為人(ren)(ren)(ren)民幣212.62萬元(yuan)（含稅）。當應(ying)征(zheng)人(ren)(ren)(ren)出現(xian)下列(lie)情況(kuang)時(shi)，承(cheng)辦單位將不予支付補(bu)償(chang)金(jin)(jin)：
（1）應征(zheng)人未(wei)能在征(zheng)集文(wen)件(jian)規定(ding)的時間內提交應征(zheng)文(wen)件(jian)；
（2）應(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)人提交(jiao)的(de)應(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)文(wen)件被應(ying)征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)設計方案評審委員會認(ren)定(ding)為未對征(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)集文(wen)件要求作出(chu)實質性響應(ying)；
（3）應征(zheng)人被取(qu)消(xiao)應征(zheng)資(zi)格。
8.3獎(jiang)項的設(she)置
本次(ci)方案(an)征集將評選出2個優(you)(you)(you)勝設(she)計(ji)(ji)(ji)方案(an)，其應征設(she)計(ji)(ji)(ji)方案(an)被選為優(you)(you)(you)勝方案(an)的2個應征人須根據(ju)主辦(ban)(ban)單位(wei)/承辦(ban)(ban)單位(wei)的優(you)(you)(you)化(hua)設(she)計(ji)(ji)(ji)要求對其提(ti)交的設(she)計(ji)(ji)(ji)方案(an)進行優(you)(you)(you)化(hua)，優(you)(you)(you)化(hua)費(fei)用(yong)為人民幣60萬元（含稅）。
8.4征集(ji)后續工作
本項(xiang)目不(bu)依據(ju)方(fang)案(an)征集的(de)結果授予(yu)設計(ji)或咨詢合(he)同，其項(xiang)目的(de)方(fang)案(an)綜合(he)、編(bian)制城市設計(ji)和城市設計(ji)導(dao)則以及(ji)配合(he)主(zhu)辦(ban)單位/承(cheng)辦(ban)單位完成相關報審等工作(zuo)將按照國家相關的(de)法(fa)律(lv)法(fa)規(gui)另外選擇設計(ji)單位。
8.5適用法律(lv)
本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規僅為中華人民共和國的法律和法規。
8.6語言
資格預審文件以及與資格預審文件相關的補充文件和澄清文件均使用中文和英文書寫。申請文件應使用中文書寫，申請人隨申請文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但應附中文譯本。在中文與其他語言的意思表達不一致時，以中文為準。
8.7解釋權
本(ben)次(ci)征集活動的最終解釋權歸主辦單(dan)位和(he)承辦單(dan)位。
