一、 拍賣標的名稱
北京市東城區東四十條甲22號（南新倉商務大廈）A座805號房地產。
二、 標的概況
總體狀況：
標的位于東城區東四十條甲22號（南新倉商務大廈）A座，標的建筑面積227.39平方米，其中套內160.56平方米，共有分攤建筑面積66.83平方米，所在樓層7層，部位及房號為A805，南北朝向，寫字樓，一側臨窗。
標的所在樓宇為鋼混結構，總樓層15層，地下3層，建筑類型為塔樓，為香江億百房地產開發有限公司于2005開發建成，容積率6.11。
區域環境：
標的毗鄰北京東二環路，地理位置優越，周邊有113、705等多條公交線路及地鐵2號線、6號線等城市軌道交通設施，交通發達，超市、醫院、銀行、餐飲等配套設施完備，
地理位置
物業情況：
物業費：21元/平米/月，電費為1.2元/度
物業公司：北京達文物業管理公司
裝修情況：
精裝修
權屬情況
依據(ju)委(wei)托方提供的(de)資(zi)料，本標的(de)房(fang)產證為(wei)：京市(shi)東(dong)私國用（2007出）第6016046號，標的(de)產別(bie)為(wei)私有產，，設計用途辦公，分(fen)攤土地面積(ji)25.21平方米，地類（用途）為(wei)綜合，使用權類型為(wei)出讓，土地出讓終(zhong)止日期(qi)為(wei)2053年(nian)8月21日。
三、其他需要說明的問題
標的內現有使用人，截止到2016年9月，尚有3個月物業費未繳納。
四、參考價
人民幣1080萬元
五、 保證金
標的(de)保證金：100萬元
六、特別說明
以上(shang)項(xiang)目介(jie)紹中的(de)房地(di)產面積、標的(de)概況(kuang)說明等(deng)僅供競買人(ren)參考,標的(de)物實際情況(kuang)以現狀為準。
